Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o ogromnym potencjale inwestycyjnym.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
ZDJĘCIAMI Z DRONA;

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Powierzchnia gruntu: 1,93 ha (19 300 m²) duży, jednolity teren dający pełną swobodę zagospodarowania.
Kształt: regularny i funkcjonalny, co pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni.
To nieruchomość, która otwiera wiele możliwości inwestycyjnych: od działalności gospodarczej, przez zabudowę mieszkaniową, po bezpieczną lokatę kapitału.
Podobny areał w takiej lokalizacji to dziś rzadkość.

2. DROGA
Działka posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej (szerokość od 5 do 16 m).
Bezproblemowy dojazd zarówno dla samochodów osobowych, jak i ciężarowych czy transportu dostawczego idealne rozwiązanie pod firmę, bazę logistyczną lub produkcyjną.

3. MEDIA Prąd na działce
Woda sieciowa na działce sąsiedniej
Kanalizacja sieciowa w odległości ok. 350 m (alternatywa: szambo lub przydomowa oczyszczalnia)
Gaz brak
Dostępność mediów pozwala szybko rozpocząć inwestycję bez długotrwałych i kosztownych formalności.

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Działka nie jest objęta MPZP, co daje dużą elastyczność.
Istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i usługową czy produkcyjną w zależności od Twojego pomysłu i strategii.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
To teren, który pracuje na Twój zysk i daje realne opcje rozwoju:
Agroturystyka, pensjonat, baza noclegowa duża powierzchnia zapewnia prywatność, przestrzeń i atrakcyjność dla gości.
Baza pod firmę idealna lokalizacja pod transport, produkcję, magazyn, plac składowy lub zaplecze techniczne.
Zabudowa mieszkaniowa możliwość budowy domu lub kilku domów jednorodzinnych.
Plac inwestycyjny świetne miejsce pod składowanie, działalność sezonową lub przyszły rozwój.
Lokata kapitału grunt o tej powierzchni i lokalizacji przy granicy miasta to pewny wzrost wartości w czasie.
6. OPIS OKOLICY
Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu pól i otwartej przestrzeni, co gwarantuje ciszę, prywatność i komfort codziennego funkcjonowania.
Najbliższa zabudowa mieszkaniowa znajduje się w odległości około 80 metrów, dzięki czemu teren zachowuje kameralny charakter.
Po przeciwnej stronie drogi rozciągają się tereny zadrzewione, sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Działka zlokalizowana jest bezpośrednio przy granicy z Sędziszowem Małopolskim, co pozwala korzystać z uroków natury, jednocześnie mając szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
To idealne połączenie spokojnej lokalizacji z funkcjonalnością i wygodą.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą obsługę komunikacyjną w odległości około 700 metrów znajduje się droga krajowa nr 94, a bliskość autostrady A4 umożliwia szybki i wygodny dojazd do Rzeszowa, Dębicy oraz Ropczyc.
Dodatkowym atutem jest przystanek autobusowy oddalony o około 500 metrów, co ułatwia codzienne przemieszczanie się.
Warto również podkreślić, że planowany zjazd z autostrady A4 w Ropczycach jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność lokalizacji, zapewniając jeszcze lepsze połączenie komunikacyjne i podnosząc potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Doskonała komunikacja zwiększa atrakcyjność inwestycyjną terenu i ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Oferta dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania we współpracy z Phinance S.A.

Skontaktuj się już dziś!

Marcin Piwko
Specjalista ds. nieruchomości gruntowych
Tel.  
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Batorego 14/3u, 39-200 Dębica

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )